二手房價(jià)格持續(xù)下跌這事，意味著不少東西。
1. 第一個跡象，二手房價(jià)格持續(xù)下跌意味著市場供大于求了。要是房子好賣，價(jià)格怎么會一直往下跌？這說明現(xiàn)在房子太多了，買的人卻沒那么多。這就可能導(dǎo)致很多開發(fā)商不敢再輕易蓋新樓盤了，不然房子賣不出去可就虧大了。以后新樓盤少了，可能會對整個房地產(chǎn)市場的格局產(chǎn)生影響。
2. 第二個跡象，購房觀念可能會發(fā)生變化。以前大家覺得房子是穩(wěn)賺不賠的投資，現(xiàn)在二手房價(jià)格都跌了，大家就會開始猶豫，不敢隨便買房了。而且可能會更注重房子的實(shí)用性和性價(jià)比，不再盲目追求大房子、好地段。這樣一來，房地產(chǎn)市場就會更加理性，房價(jià)也可能會更加穩(wěn)定。
3. 第三個跡象，經(jīng)濟(jì)形勢可能不太樂觀。二手房價(jià)格下跌說明經(jīng)濟(jì)壓力比較大，手里沒錢買房了。這也反映出整個經(jīng)濟(jì)可能存在一些問題，比如企業(yè)效益不好、失業(yè)率上升。如果經(jīng)濟(jì)形勢一直不好，房價(jià)可能還會繼續(xù)下跌或者至少不會大漲。
4. 第四個跡象，政策可能會有調(diào)整。政府看到二手房價(jià)格下跌，肯定會想辦法穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，可能會出臺一些新的政策，比如加大對購房者的支持力度，調(diào)整土地供應(yīng)政策。這些政策的調(diào)整可能會對未來房價(jià)產(chǎn)生很大的影響。
5. 第五個跡象，房地產(chǎn)行業(yè)可能會面臨洗牌。那些實(shí)力不強(qiáng)的開發(fā)商可能會被淘汰，留下來的都是一些有實(shí)力、有口碑的開發(fā)商。這樣一來，房地產(chǎn)市場的競爭會更加激烈，房子的質(zhì)量和服務(wù)也會越來越好。但是這也可能會導(dǎo)致房價(jià)出現(xiàn)分化，好的房子價(jià)格可能會比較穩(wěn)定，甚至還會上漲。而那些質(zhì)量不好的房子價(jià)格可能會繼續(xù)下跌。